Raksasa properti CapitaLand mengatakan akan fokus pada pengembangan yang menggabungkan elemen perumahan dan komersial mulai sekarang, karena perusahaan melaporkan penurunan pendapatan untuk kuartal ketiga.
“Dengan struktur organisasi yang efisien dan neraca yang kuat, CapitaLand berada pada posisi yang baik untuk memanfaatkan peluang pertumbuhan baru. Ke depan, Grup akan fokus pada pengembangan terintegrasi dan campuran,” kata kepala eksekutif Lim Ming Yan dalam sebuah pernyataan pada hari Kamis.
Laba bersih turun 8,7 persen menjadi $ 135,5 juta pada kuartal ketiga tahun-ke-tahun.
Ini terjadi meskipun pendapatan untuk tiga bulan hingga 30 September melonjak 52,5 persen menjadi $ 1,05 miliar dari tahun sebelumnya.
Perusahaan mengatakan pendapatan turun karena keuntungan yang lebih rendah dari penjualan investasi. Ini menjual sahamnya di tiga properti investasi di Inggris pada kuartal ketiga dengan keuntungan $ 15,8 juta, lebih rendah dari laba $ 58,7 juta yang dihasilkan dari divestasi pada periode yang sama tahun lalu.
Ia juga mengatakan bahwa proyek-proyek pengembangannya di Singapura, Cina, Vietnam dan Australia dan pusat perbelanjaannya menghasilkan pendapatan yang lebih tinggi, tetapi biaya penjualan meningkat pada tingkat yang lebih tinggi karena biaya proyek unit yang dijual pada bulan Juli hingga September relatif lebih tinggi.
CapitaLand menjual 468 rumah di Singapura pada kuartal ketiga, sebesar total $ 560 juta, naik dari 70 unit senilai total $ 166 juta yang terjual pada periode yang sama tahun lalu.
Sebagian besar penjualan pada bulan Juli hingga September tahun ini berasal dari proyek Sky Vue di Bishan, di mana ia menjual 433 unit dengan harga rata-rata $ 1.401 per kaki persegi.
Laba per saham adalah 3,2 sen untuk kuartal tersebut. turun dari 3,5 sen tahun sebelumnya. Nilai aset bersih per saham adalah $ 3,74 pada 30 September, meningkat dari $ 3,55 pada 31 Desember.
Perusahaan mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa mereka percaya permintaan untuk rumah dan kantor baru “akan tetap positif”.
Harga sahamnya ditutup lima sen lebih rendah pada $ 3,11 pada hari Rabu.